ALTIN 483,51
DOLAR 7,9245
EURO 9,3757
BIST 10,3719
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul 23°C
Az Bulutlu

Konut kredileri 32,2 milyar lira arttı

05.07.2020
60
A+
A-

Düşük oranlı kampanya sayesinde 1 Ocak-26 Haziran periyodunda konut kredi bakiyesi 32,2 milyar lira artış gösterdi. Laf konusu meblağın daha …

Düşük oranlı kampanya sayesinde 1 Ocak-26 Haziran periyodunda konut kredi bakiyesi 32,2 milyar lira artış gösterdi. Laf konusu meblağın daha evvel en yüksek gerçekleştiği devir, 27,6 milyar lirayla 2017 yılı olmuştu.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) donelerine nazaran 2018 yılı ahir 188,5 milyar lira olan konut kredileri bakiyesi, 2019 ahir 10,2 milyar lira artarak 198,7 milyar liraya yükseldi.

Yılın birinci çeyreğinde konut kredileri 12,3 milyar liralık yükselişle 211 milyar liraya ulaştı.

Sıradanlaşma sürecine geçişle birlikte hem inşaat kolunun canlanması hem de vatandaşların erteledikleri konut taleplerini satın alabilmek için kamu bankaları öncülüğünde konut kredi nema nispetleri tarihi düşük seviyeye çekildi.

Böylelikle konut kredi tasarrufu da 2. çeyrek sonu itibarıyla önemli artış gösterdi. 2. çeyrekte konut kredisi artışı 19,6 milyar lira oldu. Bankacılık kesiminin konut kredi bakiyesi birinci yarıda 32,2 milyar liralık artışla 230,9 milyar liraya ulaştı.

Bu yerde tüm devranların yıllık rekoru da altı ayda kırılmış oldu. Laf konusu meblağın daha evvel en yüksek gerçekleştiği periyot, 27,6 milyar lirayla 2017 yılı olmuştu.

“Fırsatçılar fiyatları artırmasaydı kredi meblağı çok daha yüksek olabilirdi”

İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizameddin Aşa, kamu bankalarının kampanyası sayesinde konut ilginin yüzde 50 arttığını belirterek, alımlarını erteleyen ve kiradan kurtulmak isteyen vatandaşların satılık daireleri doldurduğunu söyledi.

Bu süreçte daha evvel de söyledikleri üzere birtakım fırsatçı mesken sahiplerinin ve gayrimenkul şirketlerinin fiyatları yüzde 25’lere varan orantılarda artırdığını lisana getiren Aşa, “Fırsatçıların haksız fiyat artışları olmasaydı çekilen konut kredi fiyatı ve satılan konut adedi çok daha fazla olacaktı.” dedi.

Aşa, elindeki konutu satamamasına karşın hala fırsatçılık yapmak isteyen mesken sahipleri ve gayrimenkul şirketlerinin bulunduğunu kaydederek, bu insanlar hakkında kredi verilmemesi üzere yaptırımların acilen uygulanması gerektiğini kelamlarına ekledi.

“Kişi başına kullanılan ortalama kredi fiyatı 218 bin liralara yükseldi”

Artyol Mühendislik Idare Şurası Yöneticisi Sinan Türkkan, Türkiye Bankalar Birliği olgularına nazaran geçen yıl kişi başına kullanılan ortalama konut kredisi fiyatının 170 bin lira civarında olduğunu söyledi.

Tapu ve Kadastro Umumî Müdüriyeti’nin 1-27 Haziran’da 93 bin 704 adet kredili konut satıldığını açıkladığını anımsatan Türkkan, şu haberleri verdi:

“1-26 Haziran’da 19 milyar 618 milyon liralık kredi artışı laf konusu. Bu devirde Tapu ve Kadastro Umum Müdüriyeti’nin olgularından yola çıkarak nazaran 90 bin adet kredili konut satıldığını düşünüyoruz. Laf konusu meblağı 90 bine böldüğümüzde kişi başına kullanılan ortalama kredi fiyatlarının 170 bin liralardan 218 bin liralara yükseldiğini görüyoruz.”

“Kredili konut satışı 100 bin adedi geçecek”

Era Türkiye Marka Yöneticisi Toros Cumhur, haziranda başlayan kampanyaların bölümü 3-4 kat canlandırdığını belirterek, açıklanan sektörel dataların de bu canlılığı desteklediğini söyledi.

Cumhur, konut kredi hacminin 1-19 Haziran’da 11,5 milyar lira yükseldiğini anımsatarak, “Bu rakam 2019’un tamamından fazlaydı. Artık de birinci 27 günü BDDK açıkladı ve tüm vakitlerin en yüksek hacmine ulaşıldı. Hem de altı ayda.” dedi.

Yalnızca ipotekli konut satışının haziranda 100 bin adedi geçeceğini lisana getiren Cumhur, “Toplam konut satışı da yeniden haziranda tüm vakitlerin üstünde gelecektir. Bu rekorlar aslında gayrimenkulde bekleyen talebin harekete geçtiğini, meskene ulaşamayan kitlelerin de münasip nemalarla bu fikirlerini gerçeğe dönüştürmeye başladığını gösteriyor.” sözlerini kullandı.

“Yıl sonu beklentimiz 1,4 milyon adet”

Nef İcra Konseyi Üyesi Selçuk Çelik, kampanyaların dala sağladığı ivmenin her ortamda görüldüğünü belirterek, çok cazip avantajlar sunan kampanyaların bekleyen konut talebini hareketlendirdiğini söyledi.

Salgına karşın nisan ve mayıs aylarında yavaşlama olsa da haziranda satış adetlerinde süratli bir sıçrayış beklediklerini anlatan Çelik, yıl ahir 1,4 milyon satış adediyle Avrupa önderi olabileceklerini belirtti.

Çelik, Nef olarak salgın sürecinde yaptıkları dijital satışlardan bahsederek, “Haziranda 305 adet satışla 373 milyon lira ciro elde ettik. Bu satışların 81 milyon lirası Nef Online üzerinden gerçekleşti.” dedi

Kaynak: AA

ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.